Créer une SCI familiale
sans se déplacer
de chez soi...

Voilà encore une quinzaine d’années, la création d’une société en France était le parcours du combattant, d’une part avec les nombreuses formalités à accomplir, le délai de création pouvant atteindre un mois, et d’autre part, le coût élevé de la création, tant par les taxes dont la plupart ont été supprimées, et pratiquement l’obligation de passer par un spécialiste du droit.
Aujourd’hui, la France s'est dotée de moyens efficaces pour faciliter la création d'entreprise. En moins d'une 1/2 journée, soi-même et sans aucun intervenant, on peut désormais créer sa société sans même mettre le nez dehors !

Quelques heures suffisent pour créer

Outre la suppression d’un certain nombre d’obligations, et l’autorisation des autorités françaises à permettre les déclarations par internet, le volume du papier a été réduit a pratiquement zéro.  A la condition d’avoir réuni les pièces justificatives nécessaires, de les avoir scannées, et de disposer d’une documentation juridique sérieuse, quelques heures seulement sont nécessaires pour monter une structure juridique. On évitera les statuts fournis par les copains, et trouvés au fil des recherches sur le net, dans des ouvrages, etc. Chaque création est un cas particulier.

Les problèmes inattendus… 

Les problèmes n’arrivent pratiquement jamais lors de la création. Ce n’est que quelques temps plus tard, par exemple, lors de la disparition d’un associé ou l’arrivée d’un autre, que les soucis apparaissent. On constate alors impuissant, de nombreuses lacunes dans la rédaction des statuts, des clauses non présentes dont la présence aurait apporté une solution sans aucun frais supplémentaire. Mais trop tard ! L’intervention d’un notaire ou d’un avocat sera sollicitée pour réparer les dégâts, peut-être même, de perdre une partie des biens sociaux. La prudence est donc de mise.
Enfin, on préférera la création d’une SCI familiale à capital variable à une société classique, c’est à dire, à capital fixe pour les raisons exposées dans d’autres articles de ce site.  Cette variabilité du capital social apportera une souplesse au fonctionnement, supprimera l’obligation d’une certain nombre de formalités lors de la modification du capital par le départ ou l’arrivée de nouveaux associés, assurera l’anonymat des nouveaux associés après la création, etc.

Assurez-vous d’une bonne documentation
et de statuts corrects.

On a vu précédemment qu’il est important dès le départ, de s’assurer de créer la société correctement, dans de bonnes conditions, et de disposer d’infos utiles AVANT et APRES le montage.

A cet effet, l’équipe de la rédaction du site vous conseille l’utilisation des "Dossiers-kits de création"©. Ils existent depuis 1981  et comprennent tout ce qui vous est nécessaire, y compris les statuts à capital fixe et à capital variable largement commentés, les explications, les modèles de contrats et formules, etc.

Tout se rempli et personnalise en quelques clics à l'écran. Rien à voir avec les statuts générés automatiquement. Les « Dossiers-kits de création »© (marque déposée) sont édités depuis plus de 1/3 de siècle. Preuve de qualité et de sérieux. Dans le cas contraire, ils n’existeraient plus !

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L'essentiel
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• RAPIDE  : la création totale se fait en moins de deux heures, si toutes les pièces sont réunies, immatriculation comprise.

• ATTENTION AUX FUTURS PROBLEMES : en utilisant des statuts trouvés sur le net. Si créer une société civile immobilière est facile à créer, la rédaction des statuts peut dans le futur, anéantir les espoirs de protection et amener des frais inattendus, voire, à tout perdre. N'hésitez pas à utiliser ou consulter des spécialistes

• VARIABILITE : il est recommandé d'utiliser des statuts de SCI familiale à capital variable pour des raisons de souplesse. La société variable apporte des avantages supplémentaires, et non l'inverse. Elle se gère comme n'importe quelle société.